NIU - Natürlich in Unterschleißheim
- Architektur
- Lage
- Wohnungen
- Beratung und Kontakt
NIU – die Oase.
Ihr neues Zuhause in grüner Stadtlage.
NIU überzeugt mit einer idealen Adresse und einem anspruchsvollen Konzept: Zurückgesetzt und geschützt wird das attraktive, überschaubare Wohnhaus an der Hauptstraße auf einem rückwärtigen Grundstück errichtet.
Es zeigt eine zeitlos elegante Architektur von außen und begeistert mit intelligenter Planung und vielen Komfortdetails im inneren. Freuen sie sich auf ein Zuhause, das einen starken Zukunftswert hat.
- 9 attraktive Eigentumswohnungen
von 2 bis 4-Zimmern mit Wohnflächen
von ca. 38 bis ca. 123 m² - EG-Wohnung mit sonniger
S/W-Terrasse und Privatgarten - Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss
mit sonnigen Balkonen - Lift von der Tiefgarage bis ins DG
- 10 Einzelstellplätze, jeder mit Leerrohr
zur Vorbereitung eines E-Anschlusses - großer Fahrradabstellplatz
Mitten in der Stadt...
Vielfalt und kurze Wege in Unterschleißheim.
Kurze Wege im Alltag und vielfältige Möglichkeiten
für Freizeit, Kunst und Kultur. Ihr neues Zuhause liegt
zentral an der Hauptstraße, nur etwa 8 Gehminuten
vom Rathausplatz entfernt.
Rund um diesen finden sich viele praktische Einrichtungen
zur Nahversorgung wie Bank, Post, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ärztezentrum, eine Apotheke,
das Bürgerhaus mit Stadtverwaltung und eine Bibliothek.
Frische Lebensmittel bietet der bäuerliche Wochenmarkt jeden Mittwoch und Samstag. Entlang der Bezirksstraße in Lohhof gibt es zahlreiche Shops, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zur S-Bahn-Haltestelle sind es 5 Gehminuten.
- Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern
- alle Einkäufe können mit dem Fahrrad getätigt werden
- alljährliches Volksfest und Jahrmarkt
- per S-Bahn (S1) oder Auto in ca. 25 Minuten
am Flughafen oder in die Münchner Innestadt - ganzjährige Kulturveranstaltungen im Bürgerhaus
- große Anzahl an Schulen und
Ausbildungsstätten, Uni in Garching - Standort namhafter Unternehmen: BMW Entwicklungszentrum, der Business Campus, Linde AG, Baxter
... und doch im Grünen!
Lebensqualität und Freizeitwert direkt vor Ihrer Haustüre.
Und dank der guten Anbindung an die A 92, B 13 und B 471 sind auch Ziele in der Umgebung in kurzer Zeit erreichbar. Hier in Unterschleißheim spürt man das liebenswerte Kleinstadtflair mit angenehmer Gelassenheit, Heimatliebe
und Naturbezug. Hier kennt man sich, lebt eine sympathische Nachbarschaft, pflegt Traditionen und Vereinsleben.
Überall in der Stadt und rundherum prägt Grün das Bild – von Parks und Grünanlagen bis zu Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Mischung aus gewachsener Urbanität und Natur schafft ein unvergleichliches Lebensgefühl, das zum Bleiben einlädt.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung hat man eine große Auswahl: am Unterschleißheimer oder hollerner See die Sonne genießen, in den prachtvollen Schlössern Schleißheim und Lustheim Kulturgeschichte erfahren, im Berglwald die Natur erleben, Bade- und Saunaspaß im Familien-Thermalbad AquariUSH, im Hans-Bayer-Stadion oder Skatepark sportlich aktiv sein... viele Attraktionen liegen ganz in ihrer Nähe.
Lagepläne
Qualitätsausstattung zum Wohlfühlen
frei nach Ihrem Style.
Wohnen und Wohlfühlen: Die ausgewählten Materialien und Ausstattungsdetails bilden den perfekten Rahmen für die Umsetzung Ihres individuellen Wohnstils.
Zeitgemäß, wertig, langlebig und harmonisch sind sie Garant für nachhaltigen Komfort und zeitlos-elegantes Design. Freuen sie sich auf:
- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung, für jeden Raum individuell steuerbar
- hochwertige Sanitärgegenstände
von deutschen Markenherstellern - 3-fach isolierverglaste Fenster, überwiegend bodentief
- kontrollierte, dezentrale Wohnraumbelüftung
- elektrische Rollläden in allen Etagen
- Farbvideo-Gegensprechanlage
Bauherr
DOMICIL Stadtbau Freising GmbH
Erdinger Straße 30
85356 Freising
Tel.: 0 81 61 / 98 63 - 0
Fax: 0 81 61 / 98 63 - 55
E-Mail: geschaeftsleitung@domicil-freising.de
Exlusiv-Vertrieb
Oliver Kopp Immobilien
Am Wörth 28
85354 Freising
Tel.: 08161 / 74 99
Mobil: 0171 / 611 65 65
E-Mail: verkauf@immobilien-oliverkopp.de